Anfragen, Gästewünsche und kurzfristige Änderungen lassen wenig Freiraum.
MADISON Homes · Rosenheim · Für Eigentümer
Ihre Ferienimmobilie. Weniger Aufwand. Mehr Freiraum.
Gäste betreuen, Buchungen verwalten, Preise anpassen, Reinigung organisieren: Ferienvermietung macht Arbeit. Sie entscheiden, wie viel davon Sie künftig selbst übernehmen möchten.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Eine Ferienimmobilie soll Freude machen – nicht ständig Arbeit.
Mit zunehmender Auslastung wächst auch die Organisation. Vielleicht möchten Sie sich ganz zurückziehen. Vielleicht brauchen Sie einfach nur Entlastung an den richtigen Stellen.
Buchungsportale, Belegung, Preise und Zahlungsabläufe brauchen Aufmerksamkeit.
Reinigung, Wäsche, Schlüssel und Qualitätskontrollen müssen zuverlässig funktionieren.
Zwei Wege. Eine Entscheidung.
Sie haben die Wahl.
Ganz abgeben oder Gastgeber bleiben? Beide Modelle entlasten Sie – der entscheidende Unterschied ist, wer die Vermietung betreibt und das Auslastungsrisiko trägt.
Weg 1 · vollständige Übergabe
Wir pachten Ihre Ferienimmobilie
Sie erhalten eine vertraglich vereinbarte, feste monatliche Pacht. MADISON Homes wird Betreiber und organisiert die komplette Ferienvermietung.
- Planbare monatliche Einnahmen
- Kein Auslastungsrisiko aus der Gästevermietung für Sie
- Keine Gästekommunikation oder Buchungsverwaltung
- Keine Organisation von Reinigung und Wäsche
- Langfristig angelegte Zusammenarbeit
ODER
Weg 2 · individuelle Unterstützung
Sie bleiben Gastgeber – wir unterstützen Sie
Sie bleiben Vermieter und Betreiber. Wir übernehmen die Aufgaben, bei denen Sie Unterstützung möchten – punktuell oder weitgehend.
- Buchungsportale und Kalender
- Professionelle Preissteuerung
- Gästekommunikation
- Digitale Check-in-Systeme
- Reinigung und Wäscheorganisation
- Digitalisierung und Automatisierung
Der Unterschied in einem Satz: Bei der Verpachtung zahlen wir Ihnen eine feste Pacht und betreiben die Unterkunft selbst. Bei der Vermietungsunterstützung führen Sie Ihre Vermietung weiter und entscheiden, welche Leistungen wir übernehmen.
Mehrwert für Eigentümer und Urlaubsgäste
Was beide Wege besser machen.
Professionelle Prozesse entlasten Gastgeber und schaffen gleichzeitig ein verlässliches Gästeerlebnis.
Für Sie als Eigentümer
Weniger organisatorischer Aufwand, klare Verantwortlichkeiten und ein Betreuungsmodell, das zu Ihrer Lebenssituation passt.
Für Ihre Gäste
Schnelle Kommunikation, verständliche Anreiseinformationen und reibungslose Abläufe vor, während und nach dem Aufenthalt.
Bei der Verpachtung
Feste Pacht statt schwankender Gästeumsätze: Sie geben den operativen Betrieb ab und gewinnen Planbarkeit.
Bei der Vermietungsunterstützung
Sie behalten die Kontrolle über Ihre Vermietung und können mit professionellen Buchungs-, Preis- und Gästeprozessen arbeiten.
Welche Leistungen im Einzelnen übernommen werden, vereinbaren wir passend zum Objekt und zum gewählten Modell.
Persönlich. Regional. Erfahren.
Das ist MADISON Homes.
MADISON Homes ist ein inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in Rosenheim. Hinter der Marke stehen Alexander Skovajsa und Olga Kolyvanova. Wir verbinden Immobilien- und Marketingkompetenz mit praktischem Tourismuswissen und eigener Erfahrung im Unterkunftsbetrieb.
Alexander Skovajsa bringt langjährige Erfahrung aus Marketing und Immobilienwirtschaft ein – von Positionierung und Vermarktung bis zur wirtschaftlichen Betrachtung von Immobilienkonzepten.
Olga Kolyvanova ist Tourismusmanagerin mit Erfahrung in Hotellerie und Gästebetreuung. Ihr Blick gilt vor allem dem Service, der Organisation und einem Aufenthalt, der Gästen positiv in Erinnerung bleibt.
Unser Ansatz: Wir kennen die täglichen Abläufe der Ferienvermietung aus eigener Betreiberpraxis – einschließlich Buchungsportalen, Preissteuerung, digitalem Check-in, Reinigung und Gästekommunikation. Für Eigentümer sind wir persönliche Ansprechpartner statt einer anonymen Plattform.
Ohne Verpflichtung
So einfach finden wir das passende Modell.
Schildern Sie uns Ihre Immobilie oder sagen Sie einfach, wobei Sie Unterstützung suchen.
Wir besprechen Ihre Ziele, die Unterkunft und welches Modell wirtschaftlich und organisatorisch passt.
Sie erhalten bei grundsätzlicher Eignung einen Vorschlag für Verpachtung oder Betreuungsleistungen – ohne Verpflichtung.
Kurze Wege statt komplizierter Anfragen
Sprechen wir über Ihre Ferienimmobilie.
Ein Anruf, eine WhatsApp oder eine E-Mail genügt. Sie müssen noch nicht wissen, welches Modell das richtige ist.
Oder senden Sie uns eine kurze Anfrage.
Wir melden uns persönlich. Eine erste Kontaktaufnahme ist unverbindlich.
Mit dem Absenden werden Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet. Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.